Dit prachtig luxe appartement (106,3 m2) op het 1ste verdiep beschikt over een open leefkeuken en leefruimte met veel lichtinval. Via de leefruimte heeft u toegang tot het ZUID georiënteerd terras (12,38 m2). De doordachte indeling en materiaalkeuzes maakt van dit appartement een echt pareltje. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo, een berging/wasplaats grenzend aan de leefkeuken, een apart toilet en vestiaire. Er is volop ingezet op wooncomfort, zo is het gebouw uiteraard ook voorzien van een lift. De kwaliteit van afwerking en gekozen materialen zijn uitmuntend. Hier kan je zalig thuiskomen!

​

Het appartement is voorzien van:

    - Vloerverwarming

    - Zeer zuinige Lucht/Water warmtepomp installatie

    - Ventilatie D systeem (balansventilatie)

    - Ingewerkt leidingwerk voor airco units in slaapkamers en leefruimte

    - 8 zonnepanelen van 435 Watt (3.480 Wattpiek)

    - Hybride omvormer geschikt om uit te breiden met een thuisbatterij

    - Luxueuze badkamer met inbouw kraanwerk en ruime inloopdouche

    - Een prachtige design keuken (Horemans interieur) met kwalitatieve Siemens toestellen

    - Hoogwaardige afwerking

    - Ondergrondse parking en privatieve kelderberging (6,4 m2) welke verplicht aan te kopen zijn

    - Gemeenschappelijke afvalberging in de kelder

    - Zone voor fietsenstalling in de ondergrondse parkeerkelder

​

Dankzij de uitstekende isolatie en zorgvuldige selectie van technieken is er zeer energiezuinig gebouwd. Dit is ook herkenbaar aan de zeer lage E-peil score (simulatie = E-3).
Hierdoor dient er 5 jaar lang geen kadastraal inkomen betaald te worden.

​

Financiële informatie:

    - Prijs: € 300.000 (excl. kosten)

    - Grondaandeel: € 53.127,50

    - Constructie kosten: € 246.872,50

    - Registratierechten op grond: € 6.375,30

    - 21% BTW op constructie: € 51.843,23

    - Notaris, nuts & aktekosten: € 7.282,30

​

    - Kelderberging 4: € 7.108,69 (incl. BTW en registratie)

    - Parking 4: € 32.246,33 (incl. BTW en registratie)

​

Totale kostprijs: € 404.855,85